Уважаемые борзинцы!
Мы с вами уже обсуждали тему под названием «Я -собственник» , ( https://ok.ru/group57914199703769/topic/156767057998809 ), где подробно разобрали права и обязанности собственников жилых помещений в МКД, в частности, что такое общедомовое имущество и кто его должен содержать.
Законодательство здесь никаких лазеек не оставляет - если у человека есть право собственности на квартиру, значит, и обязанность есть по содержанию общедомового имущества.
Более того, определиться с способом управления – это ОБЯЗАННОСТЬ, а не право собственников квадратных метров.
Что же будет, если жители так и не определились с способом управления в доме?
Постановление правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" гласит о том, управление многоквартирным домом, где собственниками помещений не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая компания, будет осуществляться управляющей компанией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления.
Если говорить коротко, то если жители не определяются сами, за них это сделает муниципалитет. То есть рассчитает норматив и найдёт управляющую компанию, которая согласится взять на обслуживание домов, оставшиеся без управления.
Нужно понимать простую вещь: БЕЗ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКРВАТИРНЫЙ ДОМ СУЩЕСТВОВАТЬ НЕ МОЖЕТ.
Прошлые отопительные сезоны наглядно показали , как страшно, когда в самый мороз невозможно найти слесаря для устранения каких-то неполадок. Ещё страшнее идти в отопительный сезон с неподготовленным домом: когда за лето не было произведено ни одного необходимого мероприятия: система не промыта, не опрессована, стояки и радиаторы забиты, какое может быть в таком случае тепло?
Так как в Борзе сложилась критическая ситуация с управляющими компаниями, то администрация приняла все меры, чтобы привлечь стороннюю организацию. И вот результат: читинская УК «Домашний очаг» заинтересовалась домами, и после обследование приняла решение с конца марта начать обслуживание 18 домов: Метелицы, 30, Кирова, 67 (1,2,3.4,5), Савватеевская, 4, Савватеевская, 82, Лазо, 20,22, Журавлёва, 2 а, Советская, 30, Ленина, 63, Победы, 36, 38, Промышленная, 11, 39, 41. Экономически обоснованный тариф составляет от 22, 37 руб. до 25,18 руб. за кв. см.
Уважаемые жители многоквартирных домов, воспользуйтесь своим правом – принимайте решения относительно своих домов сами, в зависимости от количества квартир в доме можно перейти на непосредственное управление , либо создать ТСЖ (ТСН -товарищество собственников жилья), либо определиться с УК.
