Информация по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах

Информация по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах

В целях информирования граждан, по вопросам касающихся проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Забайкальский фонд капитального ремонта МКД (далее — Фонд, региональный оператор) в пределах своей компетенции сообщает следующее:

  1. Согласно п. 2, ч. 4 и ч. 5 Раздела 6 Постановления Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г.   «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» перечень многоквартирных домов, подлежащие капитальному ремонту формируется Министерством жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края на основании сведений, представленных органами местного самоуправления.

                  Региональный оператор, в свою очередь, обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта,   за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ).

  • Перечень общего имущества, необходимого для проведения
    капитального ремонта, определен ч. 1 ст. 166 ЖК РФ и включает в себя:
  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
    водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт,
    машинных и блочных помещений;
  • ремонт крыши;
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
    многоквартирном доме;
  • ремонт фасада;
  • ремонт фундамента многоквартирного дома.
  • В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ размер минимальных взносов (ежемесячных отчислений) на проведение капитального ремонта
    устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской
    Федерации в соответствии с методическими рекомендациями (Приказ
    Минстроя России № 454/пр от 27.06.2016 г. (ред. от 01.09.2022 г.) «Об
    утверждении методических рекомендаций по установлению минимального
    размера взноса на капитальный ремонт»), утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном  доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества
    многоквартирном доме.

                  Также, в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений, в этом доме, вправе принять на общем собрании собственников помещений, в этом доме, решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуги (или) работ и порядке его уплаты (ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ).

    Согласно п. 1 Постановления Правительства Забайкальского края № 655 от
    06.12.2023 г. «Об установлении минимального размера взноса на
    капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,
    расположенных на территории Забайкальского края, на 2024 год»
    минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в
    многоквартирном доме, в зависимости от степени благоустройства
    многоквартирного дома, установлен в следующих размерах:

    а)  на первое полугодие 2024 года:

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт,

    — 9,19 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения
    многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,
    месяц;

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта
    8,82 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения
    многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,
    месяц;

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, с газом — 8,99
    рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном
    доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

    для многоквартирных домов с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта — 7,37 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

    для многоквартирных домов, имеющих два вида благоустройства, при
    отсутствии горячего водоснабжения, без лифта — 6,70 рубля на 1 квадратный
    метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего
    собственнику такого помещения, в месяц;                                     

    для многоквартирных домов, имеющих один из видов благоустройства
    (отопление, водоснабжение, водоотведение), а также для неблагоустроенных
    многоквартирных домов — 5,89 рубля на 1 квадратный метр общей площади
    помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого
    помещения, в месяц;

    б)  на второе полугодие 2024 года:

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт,

    — 10,57 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в
    месяц;

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта
    10,14 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в
    многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в
    месяц;

    для многоквартирных домов с полным благоустройством, с газом — 10,33 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

    для многоквартирных домов с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта — 8,48 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

    для многоквартирных домов, имеющих два вида благоустройства, при отсутствии горячего водоснабжения, без лифта — 7,71 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

    для многоквартирных домов, имеющих один из видов благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение), а также для неблагоустроенных многоквартирных домов — 6,77 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

    Ознакомиться с нормативно-правовыми документами, получить дополнительную информацию о многоквартирных домах и работе Фонда можно на официальном портале Забайкальского фонда капитального ремонта fondkr75.ru.

    Новости соседних регионов по теме:

    Елена Белолипецкая провела собрание собственников многоквартирных домов №11 и №13 по ул.
    21:14 28.02.2024 Городской округ Ликино-Дулево - Орехово-Зуево
    Здание детского сада площадью порядка 2 тысячи квадратных метров было построено в 1970 году, учреждение рассчитано на 166 мест.
    19:01 28.02.2024 Минстрой Белгородской области - Белгород
    Детский сад был построен в 1970 году и за 54 года капитально ремонтируется впервые.
    19:00 28.02.2024 Минстрой Белгородской области - Белгород
    Фото: ru.freepik.com 28 февраля. /MEDIA-TALK/.В Липецке начался капитальный ремонт в 67 домах.
    18:54 28.02.2024 ИА Медиа Ток - Липецк
    Жильцам пришлось покинуть помещения. Многоквартирный дом в Советском районе Нижнего Новгорода затопило кипятком из-за аварии на теплосети.
    18:42 28.02.2024 Newsroom24.Ru - Нижний Новгород
    ЧЕЧНЯ. В краткосрочный план на 2024 год, утвержденный в целях реализации муниципальной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, вошло 130 объектов, сообщает Мэрия Грозного.
    18:10 28.02.2024 ИА Чеченинфо - Грозный
    Внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 9 по ул.
    17:47 28.02.2024 Городской округ Ликино-Дулево - Орехово-Зуево
    Елена Белолипецкая провела собрание собственников многоквартирных домов № 4 и № 5 по ул.
    17:45 28.02.2024 Городской округ Ликино-Дулево - Орехово-Зуево
    Специалисты управления муниципальным имуществом администрации Волжского напоминают жителям домов, которые признаны аварийными, об отмене платы за капитальный ремонт.
    17:36 28.02.2024 OpenVlz.Ru - Волжский
    Специалисты управления муниципальным имуществом администрации Волжского напоминают жителям домов, которые признаны аварийными, об отмене платы за капитальный ремонт.
    17:34 28.02.2024 Администрация г. Волжский - Волжский
    Выполняется ремонт подъезда многоквартирного дома №13 по ул. З.Юсупова в п.г.т.
    17:26 28.02.2024 Сабинский район - Богатые Сабы
    Министерство ЖКХ РБ сообщает, что постановлением правительства РБ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дом
    19:20 28.02.2024 Башинформ - Уфа
    Депутат фракции Партии "Единая Россия" в Совете депутатов Орехово-Зуевского округа Елена Белолипецкая провела внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул.
    16:35 28.02.2024 Городской округ Ликино-Дулево - Орехово-Зуево
    В Саратове и районах депутаты облдумы продолжают проводить встречи с жителями многоквартирных домов.
    16:28 28.02.2024 SarVesti.Ru - Саратов
    Прокуратурой Волосовского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в отношении 6 многоквартирных домов, расположенных в населенных пунктах Торосово и Волгово.
    16:24 28.02.2024 Прокуратура ЛО - ЛенОбласть
    В рамках краткосрочного ремонта в 2024 году в Кашире будет заменено лифтовое оборудование в 3 многоквартирных домах.
    15:34 28.02.2024 Администрация г.о. Кашира - Кашира
    Елена Белолипецкая провела внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного домов по ул.
    15:26 28.02.2024 Городской округ Ликино-Дулево - Орехово-Зуево
    На КМВ планируется провести ремонт в четырех многоквартирных домов в Железноводске и шести — в Пятигорске.
    15:13 28.02.2024 ИА Победа 26 - Ставрополь
    Мэр Казани Ильсур Метшин выдвинул предложение о запуске специальной программы по замене лифтов в жилых многоквартирных домах.
    15:11 28.02.2024 ГТРК Татарстан - Казань
    Капитальный ремонт помещений больницы проводится в рамках реализации программы «Модернизация первичного звена здравоохранения Пензенской области на 2021-2025 годы» нацпроекта «Здравоохранение».
    15:10 28.02.2024 РИА Пензенской области - Пенза
     
    По теме
    Предотвратила хищение бдительная соседка потерпевших. В ОМВД России по Улетовскому району поступило сообщение о проникновении на частную территорию.
    Житель Нерчинска отправился в места лишения свободы за причинение тяжкого вреда здоровью знакомому  Нерчинским районным судом рассмотрено дело по обвинению Б. в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст.
    Прокуратура Центрального района г. Читы поддержала в суде государственное обвинение по уголовному делу в отношении 27-летнего жителя краевого центра.
    Прокуратура Забайкальского края поддержала в суде государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего заместителя генерального директора по безопасности публичного акционерного общества «Территориальная гене
    Прокуратура Забайкальского района поддержала в суде государственное обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимого 30-летнего местного жителя.
    16.05.2024 г. приговором Карымского районного суда осужден гражданин Венедиктов к 8 годам 6 месяцам лишения свободы с отбывание наказания в колонии особого режима за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью,
    Опасность тополиного пуха!!!! - Администрация Забайкальского района Наш красивый поселок и территории сельских поселений, украшенные кронами тополей, подвергаются ежегодному июньскому испытанию – борьбе с тополиным пухом,
    Администрация Забайкальского района
    Водителя катка из Забайкалья будут судить за гибель дорожного рабочего - Забайкальский рабочий Фото: Пресс-служба прокуратуры Забайкалья Водитель дорожного вибрационного катка пойдёт под суд за то, что насмерть сбил коллегу во время укладки асфальта на дороге Баляга — Ямаровка в Петровск-Забайкальском районе.
    Забайкальский рабочий
    Чтобы лето было ярким! - Город Чита Много интересных мероприятий пройдет в Чите нынешним летом. В их числе: «Выпускник – 2024» на площади имени Ленина, праздник «Город – это мы!» на Театральной площади, традиционный молебен на Титовской сопке,
    Город Чита
    Творчество Николая Васильевича Гоголя (1809–1852) известно каждому жителю нашей страны со школьной скамьи.
    Газета Земля